SECTEUR LOUHANS – Sur 9ha 81a 55ca, bel étang de 6ha 21a 90ca empoissonné (carpes amour, koï, miroir, gardons, tanches, brochets, sandres, poissons chat, perches...), avec vidange (la dernière date de 2018), cinq postes de pêche, parking, chemin en bordure, bois et prés. Produit rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité du cœur du village, maison traditionnelle de bonne construction, à conforter, comprenant sur 158 m² habitable, hall d'entrée avec vestiaires, un ancien logement (avec accès privatif sur l’extérieur) offrant cuisine, salle à manger, une chambre, salle d'eau, wc ; chaufferie avec évier, cellier, bureau ; à l'étage : cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert et baies vitrées donnant sur un grand balcon carrelé, trois chambres, salle de bains, wc avec lave-mains ; chauffage central gaz de ville (chaudière de 2013), tout à l'égout. Le tout sur 1 020 m² de terrain avec cour et pelouse. Idéal grande famille ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

In a very quiet region is lying this “Bresse”-farm, to be restored. Composed of an ancient dwelling house with fireplace, attached barn and stables. Water and electricity connection at the border of the ground. The land of round about 2’000 sqm will be bounded (in charge of the vendor). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Website: www.georisques.gouv.fr

Dans le calme de la campagne, ferme en briquettes offrant sur 150 m² habitable, hall d'entrée, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée munie d'un piano de cuisson ouverte sur salle à manger/séjour avec poêle à bois « BARBAS » gainé, quatre chambres, bureau avec rangements, salle de bains avec double vasque, wc ; grange attenante et terrasse bois côté Ouest donnant sur jolie vue dégagée. Puits avec pompe. Le tout sur 2 190 m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Near the famous ‘Arcades’ is located this building for rental investment, composed of two apartments. On the ground floor: one apartment offering on 69 sqm : fitted kitchen open onto the dining corner, living room, one bedroom, pantry, toilet and bathroom with basin over cupboards, monthly rental 462.55 €. - On the first floor, a second apartment with its proper entry and a small yard offering on a living space of 71 sqm : entrance, living room, fitted kitchen with dining area, toilet, bedroom with dressing room and private bathroom,: monthly rental: 446.79€. - Court yard with parking and outbuilding with two storerooms. All of this connected to public sewer system and central gas heating, lying on a ground of 302 sqm. Current rental income: 909.34€/month. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Website: www.georisques.gouv.fr

MERVANS - Dans le bourg tous commerces, ensemble immobilier composé de trois appartements entièrement rénovés : - Un appartement de 58 m² habitable, en plain-pied comprenant salon, cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec douche italienne et wc, chaufferie, véranda donnant sur terrasse et grande cour commune avec petites dépendances et garage. Chauffage pompe à chaleur avec radiateurs. Menuiseries extérieures en PVC à double vitrage, volets roulants. Loué 509,09€/mois depuis 23/07/2021- Un appartement de 79m² habitable, comprenant palier, pièce de vie avec coin cuisine équipée, salon, chambre, coin bureau, salle d'eau avec vasque sur meuble et wc. Chauffage par climatisation réversible gainable. Cour commune, petites dépendances et garage. Loué 494,27 €/mois depuis le 01/04/2021 – Un appartement de 59 m² habitable en plain-pied, comprenant une cuisine équipée ouverte sur grand salon, dégagement donnant sur deux chambres dont une avec baie vitrée sur terrasse, salle d'eau avec douche italienne et vasque sur meuble, wc. Climatisation réversible ; Cour commune, petites dépendances et garage. Loué 609,93€/mois depuis le 01/11/2022 Le tout est relié au tout-à-l'égout et sur 525 m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

At the entry of the village one will find this traditionally Bresse-farmhouse made of bricks. The living space of 137 sqm is composed as follows: partly fitted kitchen open onto dining area, living room with closed fireplace, dining room, one bedroom, bathroom with toilet; upstairs: office with cupboards, mezzanine with cupboards, two bedrooms with cupboards, air-cooler, bathroom with toilet; central gas heating (2021); cellar with basin, bread oven in good condition, spacious paved and covered terrace with view on the nicely landscaped garden with pond , no vis-à-vis, well, large orchard, car-port, garden shed. All this lying on a perfectly maintained ground of 5778 sqm with building plot (operational planning certificate) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Website: www.georisques.gouv.fr

Aux portes du village, terrain de 13 440 m² dont une partie constructible (terrain de 1200 m² environ desservi par l'eau, l'électricité ainsi que l'assainissement et CU positif) avec petit étang enroché de 1130 m² et cabane de pêche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

This semi-detached house, waiting for some restoring is located in the centre of the village. The living space of 123 sqm is composed as follows: entrance hall, fitted kitchen, living room with chimney duct, pantry, one convertible room, office, toilet, bathroom, one bedroom with dressing room; upstairs: mezzanine, one bedroom, bathroom, one convertible room. Central heating by warm pump (2020) and electricity, joineries made of PVC and double glazing, exterior insulation. Double garage, separated wood store, court yard, vegetable garden and orchard. All this lying on a ground of 1’272 sqm, within walking distance of all amenities. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Website: www.georisques.gouv.fr

Ferme bressane à conforter (charpente, toiture et sous toiture en bon état) comprenant, sur 83 m² habitable, cuisine, séjour, salon, salle d'eau avec wc, à l'étage : une chambre double ; chauffage électrique par convecteurs. Garage, écuries, grange, sellerie, une remise, deux box attenants. Le tout avec cour et pré sur 9 763 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

In the very centre of the village one will find this dwelling house made of brick, offering on a living space of 102 sqm a very light interior with a nice fitted kitchen, lounge with fireplace, living room, two bedrooms, toilet, bathroom with double basin over cupboards, one further room, laundry with basin and shower; attics, central city gas heating, public sewerage, joineries made of PVC with roller shutters and double glazing. Independent outbuilding with garage, storeroom and workshop. All this lying on a ground of 2’202 sqm with building land. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Website: www.georisques.gouv.fr

En pleine campagne, corps de ferme bressan en bon état de gros œuvre comprenant une maison à conforter offrant, sur 76m² habitable, cuisine / salle à manger, salon, deux chambres dont une avec cheminée, buanderie avec évier, salle d'eau, wc, grenier isolé au plancher ; une dépendance avec garage, atelier, deux remises ; un bâtiment d'hébergeage avec grange, abri voitures, bûcher, deux écuries, poulailler, tecks, un box ; un hangar. Puits, cour, verger, potager, sur environ 8 000m² de terrain (possibilité d'1ha40a supplémentaire). Situation calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE NON REQUIS