Unser Team :

● Ambre Brulé : Dirigeante
● Stéphanie Michel : Chargée gestion locative
● Elodie Comas : assistante commerciale
● Gabin Simonin : alternant DUT Carrière juridique

- Um Ihr Haus zum Verkauf freigeben zu können, müssen Sie folgender Prozedur folgen und die folgenden Dokumente vorzeigen :

• HONORAIRES DE L'AGENCE

Selon arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière.

Avis de valeur (incluant: déplacement, visites des lieux, étude des "documents propriétaires" disponibles, mesurage des surfaces bâties, informations et conseils nécessaires quant à une éventuelle mise en vente): 250 € TTC



• Sie müssen einen ‘Energieausweis’ (ECD=DPE) ausstellen lassen (10 Jahre gültig)
• Sobald Ihr Haus zum Verkauf bestimmt ist, ist es vorzuziehen, die nicht kollektive Abwasserentsorgung vom SPANC oder von SIVOM kontrollieren zu lassen.
• Es müssen auch weitere Diagnosen gestellt werden, die inzwischen verpflichtend sind, wie Asbest, Blei,elektrische Installationen, innerhäusige Gasinstallationen, Risikostatus bezüglich Natur- oder Technikkatastrofen.
• Ein vom Notar ausgestelltes Dokument, das vorweisst, dass Sie der Eigentümer des Hauses sind, gegebenenfalls das Dokument, das die Familienverhältnisse (Personenstand) der Eigentümer erklärt, Kadastereinträge und eventuelle Grunddienstbarkeiten.

- Pour mettre en location votre bien :

• Honoraires de gestion : 8,40% TTC du loyer mensuel.
• Honoraires de location :
- Bail commercial/professionnel : honoraires de visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 9,00 % TTC du loyer annuel, honoraires d'état des lieux : 3,00 % du loyer annuel, à la charge exclusive du preneur.

- Bail d'habitation :

- Honoraires charge locataire :

● Honoraires de visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 4,50% TTC du loyer annuel (dans la limite de 8 €/m2)

● Honoraires d'état des lieux : 1,50 % TTC du loyer annuel (dans la limite de 3€/m2)

- Honoraires charge propriétaire :

● Honoraires d'entremise et de négociation : OFFERTS

● Honoraires de visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 4,50% TTC du loyer annuel

● Honoraires d'état des lieux : 1,50 % TTC du loyer annuel

– Bail à usage d'emplacement de stationnement

- Honoraires charge locataire : 60 € TTC

- Honoraires charge propriétaire : 60 € TTC

- Nützliche Kontakte und Telefonnummern :

• SPANC (betr. Abwasserversorgung) : +33 385.76.98.45.
• SIVOM : +33 385.76.09.44.
• EDF : 3929 / +33 969.39.33.04.
• SAUR : +33 360.56.40.46.
• Mairie de Saint Germain-du-bois : +33 385.72.01.47.